Bauleitplanung der Stadt Gersthofen; Bebauungsplan Nr. 73 “Ludwig-Thoma-/Pestalozzistraße” mit 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 “Teilbereich zwischen Bruckner-, Schul-, Ludwig-Thoma- und Mendelssohnstraße”
Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)
Der Planungsausschuss der Stadt Gersthofen hat in seiner Sitzung vom 28.05.2025 den Entwurf des Bebauungsplan Nr. 73 “Ludwig-Thoma/Pestalozzistraße” mit 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 “Teilbereich zwischen Bruckner-, Schul-, Ludwig-Thoma und Mendelssohnstraße” gebilligt und beschlossen, die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Parallel hierzu findet in diesem Zeitraum die Anhörung der Träger öffentlicher Belange (nach § 4 Abs. 2 BauGB) statt.
Auf den Lageplan mit den Grenzen des Geltungsbereichs des Bebauungsplanes Nr. 73 “Ludwig-Thoma-/Pestalozzistraße” mit 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 “Teilbereich zwischen Bruckner-, Schul-, Ludwig-Thoma- und Mendelssohnstraße” wird Bezug genommen.
Der Bebauungsplan wird gemäß § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB in einem beschleunigten Verfahren aufgestellt. Gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB wird von der Umweltprüfung, von dem Umweltbericht, bei der Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB von der Angabe, welche umweltbezogenen Informationen verfügbar sind, von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB und von einer Überwachung nach § 4c BauGB abgesehen. Ferner wird gemäß § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB von den Verfahrensschritten zur Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs.1 BauGB abgesehen. Der Flächennutzungsplan wird gem. § 13a Abs. 2 Nr.2 BauGB im Wege der Berichtigung angepasst. Die Öffentlichkeit kann sich bei der Stadt über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung informieren (§ 13a Abs. 3 Nr. 2 BauGB).
Der Bebauungsplanentwurf, bestehend aus Planzeichnung, Satzung, örtliche Bauvorschriften und Begründung, gefertigt vom Büro LARS Consult GmbH aus Memmingen in der Fassung vom 28.05.2025, sowie die den Festsetzungen des Bebauungsplanes zugrundeliegenden, nicht öffentlich zugänglichen Vorschriften und Regelwerke (welche nicht im Internet zur Verfügung stehen) werden in der Zeit vom
Dienstag, 10.06.2025 bis einschließlich Dienstag, 15.07.2025
Foyer Erdgeschoss des Rathauses Gersthofen, der Eingang erfolgt über das Bürgerservicezentrum
Rathausplatz 1, 86368 Gersthofen
während der allgemeinen Öffnungszeiten
Montag, Mittwoch und Donnerstag: 8:00 Uhr – 12:00 Uhr
Montag: 13:30 Uhr – 16:30 Uhr
Dienstag: 07:00 Uhr – 12:00 Uhr
Donnerstag: 13:30 Uhr – 18:00 Uhr
Freitag geschlossen
bzw. nach Vereinbarung
nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.
Nach telefonischer Terminvereinbarung auch außerhalb dieser Zeiten.
Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen elektronisch abgegeben werden (Stadtplanung@gersthofen.de). Bei Bedarf ist auch eine Abgabe der Stellungnahmen in Textform oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können beim Beschluss über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Stadt Gersthofen den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.
Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die nach § 3 Abs. 2 S. 1 BauGB auszulegenden Unterlagen sind auch im Internet unter:
veröffentlicht.
Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage von Art. 6 Abs.1 Buchstabe e Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) i.V.m. § 3 BauGB und dem Bayerischen Datenschutzgesetz (BayDSG). Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt “Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren”, das ebenfalls öffentlich ausliegt.
Anlagen:
Lageplan für den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 73 “Ludwig-Thoma/Pestalozzistraße” mit 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 “Teilbereich zwischen Bruckner-, Schul-, Ludwig-Thoma und Mendelssohnstraße”
